Una comunidad de vecinos consigue 307.709,33€ tras demandar a los responsables de la construcción del edificio

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Una Comunidad de Propietarios de la calle As Teixugueiras obtuvo 307.709,33€ después de que un juzgado de Vigo condenara al arquitecto, aparejador, promotor y constructora por los daños estructurales causados debido a graves fallos en la construcción del edificio.

El día 4 de Febrero de 2011 la comunidad llamó a los bomberos y a la Policía Local al desprenderse varias losetas de la fachada. Una vez allí, retiraron totalmente las losetas y a aseguraron la zona por la existencia de riesgo de más desprendimientos.

Los vecinos decidieron contratar los servicios de un arquitecto técnico que apreció un desprendimiento del aplacado de piedra de los esquinales de fachada y filtraciones de agua en los sótanos del edificio. Señaló como causa de las mismas la “mala colocación del chapado de piedra que se realiza directamente sobre el paramento de fábrica de ladrillo de cierre de cámaras sin revestir y sin fijación mecánica” en el caso de los desprendimientos y “debido al sistema constructivo del edificio, así como a su disposición en dos torres con garaje común para ambas” se producen las filtraciones de agua. 

La comunidad de propietarios de As Teixugueiras demandaron a la empresa promotora pero esta era insolvente al estar en quiebra. Más tarde acudieron a nosotros y en un primer momento pensábamos que el asunto ya había prescrito. Sin embargo, seguimos investigando y encontramos un documento que interrumpía la prescripción. Informamos a nuestro cliente de que debería ir contra todos los responsables de la construcción y eso hicimos.

Finalmente nuestra demanda fue estimada y la comunidad de vecinos consiguió la increíble cantidad de 307.709,33€ cuando el asunto estaba a punto de prescribir y no podríamos reclamar nada.

Queremos recomendar que en el momento en que se detecta un fallo de construcción es muy importante contratar nuestros servicios de forma inmediata para poder controlar todo el proceso de reclamación, el proceso de valoración pericial y otros muchos que existen antes de emprender acciones judiciales. Todo esto siempre ayudará conseguir la más justa indemnización.

¿Tu edificio tiene defectos de construcción y los responsables no se hacen cargo? ¡Consúltanos y te asesoramos gratuitamente! 

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